Rustico/Casale in vendita a Gavorrano, Frazione Potassa, SP82 27

SP82 27 • Gavorrano, Frazione Potassa

Privato Vende € 70.000

4 locali
100 mq
1 bagno

Rustico/Casale in Vendita da Privato a Gavorrano

Maremma nuda proprieta' campagna villetta RIBASSO 70000 €

.La vendita e' in NUDA PROPRIETA', 70.000 euro, meno della meta' del prezzo pieno, io, unico proprietario ho 70 anni e sono invalido 100%, Il prezzo, nel procedere del tempo, aumenta gradatamente, dato che la mia speranza di vita diminuisce.
Consiste di una villetta a piano terra con soffitta alta piu' di 2 metri e piccola cantina.
Esternamente ci sono 2 capannoni in muratura accatastati.
I metri quadri complessivi sono meno di 100, questo permette pagamenti ridotti di servizi e tasse.
Il terreno che in totale e' 3000 metri quadri, e' composto da oliveta in produzione a sinistra, giardino a destra e la resede verde intorno alla casa,
E' fornita di pozzo artesiano (oltre all'allaccio all'acquedotto pubblico) funzionante ed efficiente tutto l'anno.
Il riscaldamento e' assicurato da una caldaia a gasolio e un termocamino con termosifoni di ghisa.
E' presente in cucina (con cucinino) un forno a legna perfettamente funzionante.
Sul tetto ci sono alcuni pannelli termici che producono acqua calda sanitaria.
La casa e' arredata, ci sono alcuni mobili antichi, una stanza armadio, vasca idromassaggio, alcuni soppalchi.
C'e' collegamento a internet con parabola e antenna per televisione.
Viene dispersa nel campo la parte liquida delle acque nere tramite apposita pompa situata alla fine di una serie di pozzini di decantazione.
E' orientata a sud, ma in estate l'interno e' particolarmente fresco.
A destra c'è' un grande giardino con molte piante sempreverdi, a sinistra l'oliveta con buona produzione di circa 40 ulivi piu' che trentennali, di fronte un ampio spazio erbato.
La posizione e' vantaggiosa, pur essendo in campagna, permette di arrivare a Follonica in 15 minuti e a Grosseto in 25 perché non c'e' da percorrere strade vicinali prima di arrivare all'Aurelia.
L'interno e' stato piastrellato e pitturato recentemente.
C'e' una grande tettoia che ospita 2 automobili.

DATI PRINCIPALI

Riferimento: 420786
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico/Casale
Superficie: 100 mq
Locali: 4
Camere da letto: 1
Cucina: Abitabile
Bagni: 1
Piano: Piano terra
Totale piani: 1
Box/Posto auto: Posto auto coperto

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Ascensore Cantina

COSTI

Prezzo: € 70.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato: Ristrutturato
Anno costruzione: 1950
Riscaldamento: Autonomo
Climatizzazione: No
Classe energetica: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica