Villa in vendita a Francavilla al Mare

Vendo: Villa bifamiliare nella zona residenziale di Contrada Pretaro in Via San Paolo a Francavilla al mare confine con Pescara con ampia corte esterna privata su 3 lati in parte pavimentata e in parte con giardino con una superficie di 500 mq e ampio garage.
La casa si sviluppa su più piani per una superficie interna di 206 metri quadrati + 40 mq di garage.
Ci sono due ingressi così da permettere di realizzare due unità abitative separate.
Piano terra: zona giorno open space composta da ampio salone con cucina a vista, bagno e ripostiglio con finestra e ampio porticato.
Primo piano: zona notte: disimpegno, tre camere da letto con parquet di ottima scelta, bagno padronale con vasca e due terrazzi.
Piano secondo mansardato finestrato con : ampia area open space , una camera, un bagno con doccia e un ripostiglio.
Piano seminterrato: Taverna con camino ,cucina in legno, bagno con doccia, ampia camera multiuso e ripostiglio finestrato e dotato di bocche di lupo, ed è collegata all’ ampio garage.
Impianto d'allarme, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro termico, persiane in legno, termosifoni in ghisa impianto di illuminazione e di irrigazione.
La casa ha un' ottima esposizione ed è molto luminosa con rifiniture di pregio.
Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato a metano garantendo un elevato comfort termico durante tutto l'anno, inoltre la casa è dotata di un impianto fotovoltaico di 5,2 Kw. che garantisce un notevole risparmio energetico in bolletta, pompe di calore solare termico e caldaia a condensazione Ariston e un generatore di corrente.
Uno spazioso giardino recintato di circa 500 mq con alberi da frutto come ciliegio e pesco ,un bell’ albero di ulivo e varie piante e fiori da ornamento.
L’esterno è in parte pavimentato ed è perfetto per godersi momenti di pace e tranquillità all'aperto e inoltre c’è un grande gazebo in legno dove poter mangiare in compagnia di amici.
La casa dispone anche di un ampio garage attrezzato, due posti auto scoperti per consentire un facile parcheggio per i residenti e i visitatori e soprattutto non c’è nessuna spesa di condominio.
La sua posizione è in una zona residenziale tranquilla e silenziosa ben servita vicino a tutti i servizi utili anche spostandosi a piedi, il mare è a pochi metri.
Il tutto rende questa villetta il luogo ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben tenuta in una delle zone più ricercate di Francavilla al Mare.
La proprietà è in ottimo stato di manutenzione sia esterno e che interno e gli ambienti di zona giorno e di zona notte sono climatizzati.
Consegna a breve.
Classe energetica C
LE AGENZIE SONO PREGATE DI NON DISTURBARE, solo persone realmente interessate. No perditempo. No permute. Euro 450.000